신한은행, 국민주택담보대출 아파트 소득조건 금리 총정리!보호주의 정책이 확산됨에 따라 무역장벽이 높아지고 있어 글로벌 생산량에 장기적인 영향을 끼친다고 합니다.그에 따른 영향을 장기적으로 봤을 때 장밋빛 성장 전망으로 보고 있다고 합니다. 정책금리 동결이 예상되고 많은 곳에서 인하를 서두르지는 않을 것으로 보고 있습니다신한은행, 국민은행, 주택담보대출, 소득금리, 아파트 금리에 대해 알아보겠습니다 주택담보대출 소득조건 직장인 사업자 프리랜서 일용직, 주부보호주의 정책이 확산됨에 따라 무역장벽이 높아지고 있어 글로벌 생산량에 장기적인 영향을 끼친다고 합니다.그에 따른 영향을 장기적으로 봤을 때 장밋빛 성장 전망으로 보고 있다고 합니다. 정책금리 동결이 예상되고 많은 곳에서 인하를 서두르지는 않을 것으로 보고 있습니다신한은행, 국민은행, 주택담보대출, 소득금리, 아파트 금리에 대해 알아보겠습니다 주택담보대출 소득조건 직장인 사업자 프리랜서 일용직, 주부주택담보대출을 받기 위해서는 소득증명서를 제출해야 하는데 직장생활을 한다면 연봉세전금액의 사업운영을 하고 있다면 7월초에 나오는 소득금액증명서의 확정금액으로 할 수 있습니다 프리랜서나 일용직이라고 하더라도 갑근세영수증 또는 3.3%의 세금을 내는 금액으로 알아볼 수 있고, 무직이나 주부처럼 소득증빙자료가 없는 경우 진행이 어려운 것일까요?그렇지 않아요!신용카드 사용액으로 할 수 있는 대신 최대 인정연봉은 5천만원이 됩니다 카드 사용을 아무리 많이 해서 자금 흐름을 증명했더라도 사용액으로는 5천만원까지 인정받을 수 있습니다 연봉 5천만원일 경우 주택담보대출 한도는 어느 정도까지 가능한지 알려드립니다.보유하고 있는 부채가 전혀 없는 경우로서 은행마다 스트레스 DSR의 차이가 있어 오차가 존재합니다 DSR 40%(제1금융권은행): 최대 4억 DSR 50%(보험사): 최대 5억 LTV의 비중이 남더라도 소득관련 DSR에 의해 그 이상을 받을 수 없습니다 만약 신용부채나 차입금이 존재한다면 차감이 1:1이 되는 것이 아니라 설정기간에 해서 더 큰 폭으로 담보대출금액이 줄었으니 계산을 하고 결정하시면 됩니다 신한은행 주택담보대출 아파트 금리조건 총정리! 11년 미만: -0.17% 30년 미만: -0.05% 40년 미만: 3.60%신용카드 사용액으로 할 수 있는 대신 최대 인정연봉은 5천만원이 됩니다 카드 사용을 아무리 많이 해서 자금 흐름을 증명했더라도 사용액으로는 5천만원까지 인정받을 수 있습니다 연봉 5천만원일 경우 주택담보대출 한도는 어느 정도까지 가능한지 알려드립니다.보유하고 있는 부채가 전혀 없는 경우로서 은행마다 스트레스 DSR의 차이가 있어 오차가 존재합니다 DSR 40%(제1금융권은행): 최대 4억 DSR 50%(보험사): 최대 5억 LTV의 비중이 남더라도 소득관련 DSR에 의해 그 이상을 받을 수 없습니다 만약 신용부채나 차입금이 존재한다면 차감이 1:1이 되는 것이 아니라 설정기간에 해서 더 큰 폭으로 담보대출금액이 줄었으니 계산을 하고 결정하시면 됩니다 신한은행 주택담보대출 아파트 금리조건 총정리! 11년 미만: -0.17% 30년 미만: -0.05% 40년 미만: 3.60%현재 3대장이라 하여 국민은행, 우리은행과 함께 낮은 주택담보대출 금리를 자랑하는 신한의 내용입니다 타 은행과는 달리 기간에 따라 차이가 있으며 특히 매매/자담시의 차이가 크기 때문에 단순히 최저금리만 확인하고 내방하여 진행을 하게 되면 가산금리 부분에서 높은 조건이 될 수 있는 금융회사이므로 꼼꼼히 조건을 확인하셔야 합니다 적게는 0.15%에서 많게는 0.2%포인트나 높기 때문입니다. 특히 모법 납세자나 사회적 지원 대상 같은 적용 대상이 적은 우대 항목까지 들어가면 3.1%대까지 나올 수 있기 때문에 모르고 내방했다가는 너무 큰 차이로 당황할 수 있습니다 국민은행 주택담보대출 아파트 금리조건 총정리!1년 변동금리(매/자녀) 4.19%/4.09% 5년 고정금리(매/자녀) 3.67%/3.69%현재 3대장이라 하여 국민은행, 우리은행과 함께 낮은 주택담보대출 금리를 자랑하는 신한의 내용입니다 타 은행과는 달리 기간에 따라 차이가 있으며 특히 매매/자담시의 차이가 크기 때문에 단순히 최저금리만 확인하고 내방하여 진행을 하게 되면 가산금리 부분에서 높은 조건이 될 수 있는 금융회사이므로 꼼꼼히 조건을 확인하셔야 합니다 적게는 0.15%에서 많게는 0.2%포인트나 높기 때문입니다. 특히 모법 납세자나 사회적 지원 대상 같은 적용 대상이 적은 우대 항목까지 들어가면 3.1%대까지 나올 수 있기 때문에 모르고 내방했다가는 너무 큰 차이로 당황할 수 있습니다 국민은행 주택담보대출 아파트 금리조건 총정리!1년 변동금리(매/자녀) 4.19%/4.09% 5년 고정금리(매/자녀) 3.67%/3.69%간단한 부수거래 조건으로만 봤을 때 최저금리가 나오는 국민은행입니다.대신 심사가 타행보다 보수적인 편이기 때문에 만약 특별하다고 생각되면 다른 곳에서 알아봐야 하는 경우도 있지만 어떨 때는 이게 어떻게 가능할까 하는 경우도 있는 은행이기도 합니다. 일반적인 조건으로 아파트를 구입하거나 거주하고 있는 집에 대출을 받거나 또는 세입자가 있어서 내는 자금이 필요하다면 가장 많은 분들이 찾는 은행이 아닐까 생각합니다. 그래도 주거래은행과 비교해서 0.1~0.2% 정도 차이라면 고민을 해볼 것 같습니다 주택담보대출 조건 LTV 선순위/후순위 조건간단한 부수거래 조건으로만 봤을 때 최저금리가 나오는 국민은행입니다.대신 심사가 타행보다 보수적인 편이기 때문에 만약 특별하다고 생각되면 다른 곳에서 알아봐야 하는 경우도 있지만 어떨 때는 이게 어떻게 가능할까 하는 경우도 있는 은행이기도 합니다. 일반적인 조건으로 아파트를 구입하거나 거주하고 있는 집에 대출을 받거나 또는 세입자가 있어서 내는 자금이 필요하다면 가장 많은 분들이 찾는 은행이 아닐까 생각합니다. 그래도 주거래은행과 비교해서 0.1~0.2% 정도 차이라면 고민을 해볼 것 같습니다 주택담보대출 조건 LTV 선순위/후순위 조건은행과 보험사에서 진행을 하면 LTV 70%까지 받을 수 있고, 그 이상을 받으려면 제2금융권에서 알아볼 수 있습니다.대신 주택담보대출 금리가 높아졌기 때문에 70%까지 받고 나머지는 개인적으로 신용대출을 알아보는 것이 오히려 유리할 수 있습니다 그래도 사업자라면 한 자릿수대가 나올 수 있지만, 비사업자라면 두 자릿수대가 나오기 때문입니다만, 주거래은행에서 더 이상 나오지 않을 경우에 알아보는 것이 좋습니다.사업자의 경우 LTV 90%까지 한도 조회를 할 수 있고, 비사업자라면 80%까지 심사를 볼 수 있습니다. 이때 중요한 것은 신용점수가 됩니다 일상생활에서는 필요성은 없지만 대출을 받을 때 필요한 것이 신용점수이다 보니 7~800점대 이하면 가능한 곳이 줄어 좋은 조건을 받지 못하게 되기도 합니다 요즘도 담보로 알아보다가 일정상 시간이 촉박해 신용으로 받았다가 나중에 다시 담보로 잡으려다 점수 하락으로 처음 알아볼 때보다 좋지 않은 조건으로 더 큰 금액을 빌린 사례도 있습니다.이 글은 소정의 수수료를 받고 작성되었습니다
